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灵魂阳光房“十有九漏”的原因

发表时间:2020-03-26 18:10

  阳光房,高端时尚的灵魂建筑体,最近几年受到越来越多的人们欢迎,但是在兴奋之余往往会因阳光房的漏水问题而倍感心酸,弄的焦头烂额。如果遇到全国大范围的降雪降雨天气,因而导致漏水问题频繁发生。微信图片_20200326174951.png 

阳光房哪些地方最容易漏水

一、立面门窗漏水

漏水点1:窗台漏水。

解决方案:窗台安装散水板(瓦工后补的散水坡会老化,发裂,从裂缝中漏水)。

漏水点2:窗外胶条不密封漏水(窗户安装玻璃时没有把玻璃往外推紧,导致玻璃和外胶条之间进水):

解决方案:窗户安装玻璃时把玻璃往外推紧,在压线和玻璃之间塞进胶条。

二、门窗与外墙的连接处漏水

漏水点1:窗体和墙体间保温层漏水(保温层打穿的漏水)。

解决方案:

涨栓内置螺丝退出,涨栓孔内注胶,后安装螺丝,最后在螺丝安装孔处打胶抹平。


漏水点2:窗和墙边处的填缝不实漏水。

解决方案:

(1)、用水泥填缝,外口水泥塞进框边5毫米以上,框边的水泥清理干净,等水泥干后再打上密封胶,确保胶的厚度和密实度(胶的厚度大于5毫米,来回的刮胶,把胶刮实);

(2)、用发泡胶填缝,等胶的表皮干好用手指把炸出的胶按进框边5毫米,把框边的胶清理干净,等胶干后再打上密封胶,确保胶的厚度和密实度。

漏水点3:防水密封胶开裂。

解决方案:胶必须选购防水硅酮耐候密封胶,建议使用“大光明、道康宁”等大品牌胶,打的不合格胶必须全部割掉清理干净后,在表面干燥的条件下重新施打,胶必须打实打均匀,保证无气泡无胶疵。表面光滑且宽度一致,无明显接胶点。


三、斜顶式防水

防水做法一:

第一步:安装完阳光房;

第二步:从玻璃面搭上玻璃100mm往上做到瓦顶的最高处再往折300mm全部做满SBS防水。

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防水做法二:

第一步:从和阳光房边往上一米的瓦揭掉;

第二步:把揭开瓦的底下的砂浆层轻轻打掉,注意不能把砂浆底下的防水破坏,要特别注意施工,完全找出不低于200mm宽的原防水。

第三步:从玻璃面(搭上玻璃100mm)往上做到瓦顶打出的防水层搭上200mm以上的宽度做SBS防水(注:用火烤的防水材料)。

第四步:从瓦顶淋水试水,如漏水找到漏水点修补好后再试水,直到不漏水后再把砂浆层补上,最后补上瓦(特别注意在施工中不要把防水层破坏)。

四、两边靠墙排水

第一步:把阳光房框架、防水槽底下的阳光房玻璃安装好;

第二步:把折好的防水板(铝合金或不锈钢板)铺上,靠墙处防水板的最高处隔300mm距离用塑料胀管固定在墙上(在螺丝孔里先注胶再固定)墙和防水板的胶要打好,防水板的阳光房这一边固定在次梁上,玻璃压着防水板,当防水板不够长时就相接,接口搭接位置大于150mm打3道胶密封防漏水,要特别注意施工,完全找出不低于200mm宽的原防水。

第三步:从顶淋水试水,如漏水找到漏水点修补好后再试水,直到不漏水后再把阳光房玻璃铺上,优点:恢复了原来屋顶的颜色;

注意事项:大理石墙体内会存在漏水,在安装阳光房前检查是否存在漏水现象,如漏水,我们安装阳光房后会存在漏水风险;



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