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阳台顶漏水原因及处理方式

文章附图

在家庭防水中,阳台顶漏水是很常见的问题,所以做好防水至关重要。如果第一次防水层遭到破坏,继续在上面做防水,由于阳台顶的排水口比较小,在下雨的时候雨水排除不及,防水层长时间的风吹日晒,导致老化开裂,雨水会沿有隐患部位流到下部空间。下面为大家介绍阳台顶漏水责任归属、原因及阳台顶漏水‍处理方法。

阳台顶漏水谁负责

业主和开放式在签订商品房购销合同和商品房保修协议时,可以签订商品房保修期外房屋质量维修附属协议,开发商要根据实际情况向业主收取一定的维修费用,部分费用只有在维修实际发生的情况下才会向开发商支付。

阳台顶漏水原因

1、有些家庭屋顶上会中一些植物,然而这些植物对房屋的防水材料也是有一定影响的。

2、房屋建造时间长久,没有做好保养和维护措施,一些房屋阳台顶楼的防水材料老化吗,导致房屋阳台顶漏水也是比较正常的原因。

3、一些建筑商为了省钱,偷工减料或者使用比较差的防水材料,这样的房屋也是漏水原因之一。

阳台顶漏水怎么办

1、要找到原有的防水层,因为防水层不会外露,在面层下部,必须要把面层先全部铲除,这样才能更好的找到原有的防水层。

2、把原有的防水层铲除之后,找平,再把下面的保温层里的水进行排干,可以用排气孔做好排气措施,把保温层的水排干。

3、如果要做防水层,那么必须做阻根防水层,阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。

4、做好防水层之后,一定要做找坡处理,不然会造成屋面局部存水,一般用水泥砂浆找平就好,找坡的坡度不能小于3%。

5、还需要进行闭水试验,如果出现漏水那么要返工,不漏水说明合格,然后再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰。

6、最好在做绿化,在做绿化的时候,不要破坏下面的防水层,如果出现破坏,要马上修补处理。


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